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Commerce à vendre 131,84 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15583

278 500 €

  • Honoraires charge vendeur
commerce à vendre - 131.84 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Exclusivité
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Description

CAUDERAN QUARTIER DES ORANGERS

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose de découvrir cette maison de 81 m² située dans le Quartier des Orangers à Caudéran, prête à être totalement rénovée selon vos envies.

Parfaitement adaptée pour une profession libérale ou un commerce, cette maison offre beau potentiel pour devenir un espace accueillant et fonctionnel.

Nichée dans un quartier recherché à la frontière entre Caudéran et le Bouscat, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités.
Que vous souhaitiez créer votre cocon familial ou installer votre activité professionnelle, ce bien offre une flexibilité totale pour aménager l'intérieur à votre guise.

Imaginez un cabinet médical, une étude notariale, un cabinet d'architecture, une boutique de quartier, un salon de coiffure ou encore un atelier d'artisanat, tout est possible !
Avec une superficie de 81 m² habitable, sur 131m² au total, vous disposez d'un espace qui, avec de la créativité vous permettra de faire de cette maison l'endroit idéal ou exercer votre activité et recevoir votre clientèle ou patientèle.

De plus, le jardin vous offrira plusieurs possibilités de stationnement.

Contactez-nous pour programmer une visite !

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CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-Kadima-cauderan-bordeaux .com
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Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

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Vue globale

  • Surface totale : 131,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1078 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25946kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2030,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura guiheneuf EI, agent commercial (RSAC 922085154)

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