Acheter un appartement avec extérieur à Bordeaux Caudéran avec Benjamin Faure de l’agence CENTURY 21 Kadima Caudéran

Quelles sont les raisons de venir vivre en région Nouvelle-Aquitaine et en particulier à Bordeaux Caudéran ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier bordelais CENTURY 21 Kadima Caudéran 

Bordeaux, est déjà une ville attractive depuis des siècles grâce à son histoire maritime, la force de son commerce maritime et bien sur son vignoble. Venir vivre à Bordeaux, c’est goûter au privilège de son doux climat, à la richesse de de son terroir, bénéficier de l’offre artistique de niveau international ou encore de ses galeries d’art et depuis peu des exploits du club de rugby de l’Union Bordeaux-Bègles, Champion d’Europe en 2025.

Caudéran est le quartier chic et résidentiel de Bordeaux. Il conserve un esprit de village suite à son annexion à la ville de Bordeaux en 1965. Les atouts du quartier sont nombreux car il dispose des établissements scolaires les plus réputés de la ville, du plus grand poumon vert à travers le célèbre parc bordelais, des plus belles échoppes (traditionnelles maisons bordelaises) de commerces et de transports nombreux. Caudéran est composé de sous quartiers tel que le Primrose, le parc bordelais, le centre-ville, Stehelin, bel air, Mondesir, les Orangers avec chacun ses avantages et ses particularités. Caudéran reste le quartier le plus attractif pour les familles en quête de calme et de verdure. Caudéran est aussi à une heure du Cap-Féret en voiture et à quelques minutes seulement de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac. C’est le quartier préféré des Bordelais pour la vie de famille. C’est pourquoi, votre agence CENTURY 21 Kadima Caudéran vous présente plusieurs biens haut de gamme à acheter.

Découvrez nos appartements de 3 et 5 pièces à vendre avec extérieur de 75 à 145 m², avec grande terrasse, dans le quartier de Bordeaux Caudéran, dans notre agence immobilière girondine CENTURY 21 Kadima Caudéran

• EXCLUSIVITÉ - Ce trois pièces de 87,20 m² avec terrasse, situé à Bordeaux dans l’hyper-centre de Caudéran, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 1930. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d’une triple exposition ainsi que d’une terrasse de 30 m². Il comporte une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle suite parentale et une seconde chambre. Il est complété par une climatisation réversible. Place de parking possible en location ou à l'achat en sus du prix. À vendre 350 000 €
• Cet appartement de trois pièces et 75,87 m², situé au cœur du centre-ville de Bordeaux. Installé au 2ème étage d’un immeuble de 1950, il a été parfaitement rénové. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, de deux chambres avec rangements, d'une salle d’eau et un wc. Sa grande terrasse exposée plein sud vous offre une véritable pièce supplémentaire pour accueillir famille et amis. Rare en plein centre-ville. Il est enfin, situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités. À vendre 630 000 €
• EXCLUSIVITÉ - Ce cinq pièces de 145,26 m², situé en plein cœur du quartier de Caudéran. Véritable bien hybride - mi appartement et mi maison - il est composé d’une entrée, d’un espace doté de placards et de rangements qui mène à l’escalier qui dessert l’étage principal. L’ensemble s’articule autour d’une terrasse de 50 m², rare dans le centre de Caudéran. La pièce de vie principale, d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, offre un volume, une lumière et une luminosité exceptionnelle. La cuisine est ouverte avec le salon et la salle à manger, quant à la partie nuit, elle se compose d’une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et un wc, enfin, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent le tout. Il est situé en plein cœur de Caudéran, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Cet appartement est complété par une place de stationnement. À vendre 685 000 €

À consulter, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Kadima Caudéran.

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière bordelaise CENTURY 21 Kadima Caudéran vous accompagne

Votre agence CENTURY 21 Kadima Caudéran est multi métiers (transaction, location, gestion locative, etc.) et est implantée depuis 30 ans au même endroit dans le même quartier et elle est désormais une référence dans l’immobilier à Bordeaux Caudéran. Elle est composée d'une équipe de sept conseillers à votre service. Une qualité d’accueil, d’écoute et des biens à la vente disponibles nulle part ailleurs, renforcée par l’association avec deux autres agences CENTURY 21 Kadima à Saint Aubin De Médoc (18 bis rue de Saint-Médard - 33160) et CENTURY 21 Kadima à Saint-Médard-en-Jalles (20-22 rue François Mitterrand 33160). Un atout complémentaire pour trouver un plus grand nombre de biens à visiter et se voir offrir un plus grand nombre de services. Par exemple, vos conseillers sauront vous accompagner par leur expertise, leur parfaite connaissance du quartier, ses prix de l’immobilier. Ainsi, pour votre projet d’achat d’appartement, de maison, d’hôtel particulier sur Bordeaux Caudéran, vos conseillers seront aussi de bons conseils quant au financement. Car, si le produit de la vente d’un bien entre dans votre budget, vous devrez faire une estimation juste de votre bien à vendre afin de ne pas retarder l’échéance d’achat ; vos conseillers vous expliqueront comment vendre au juste prix votre bien et enfin vous présenteront tous les biens qui correspondront à votre projet d’achat et à votre budget réel.

Autant de qualité, autant de conseillers aux petits soins afin de vous accompagner au mieux dans votre vie, votre projet et le concrétiser. Ces qualités sont reconnues par nos clients depuis longtemps, comme celui de Jean-Claude A.  « Nathan Delbeck fidèle à lui même, serviable, compétent , et bon communiquant pour l’organisation et le suivi des visites. Je recommande l’agence de Bordeaux Caudéran » (sept. 2025). Alors, n’hésitez plus et confiez votre projet immobilier à votre agence CENTURY 21 Kadima Caudéran.

Vous avez un projet immobilier à Bordeaux Caudéran : un achat, une vente, une location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Kadima Caudéran et à vous aider à concrétiser votre projet. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.