CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,90 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15572

269 850 €

  • Honoraires charge vendeur
449 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.9 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE VILLE.
CENTURY 21 Kadima Cauderan vous propose à la vente cet appartement T3 de 55 m2 environ situé au 2è étage d'une résidence avec ascenseur de bon standing construite en 2012.
Situé en plein centre ville de Caudéran, ce lumineux appartement exposé Sud-Est comprend une entrée, séjour-cuisine à l'américaine de 21.45 m2 éclairé par 2 grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte spacieuse de 15 m2, 2 chambres dont 1 donnant sur 1 seconde terrasse de 8 m2, salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel gaz.
Place de parking au sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété. Provisions sur charges : 1.159 euros par an soit 96.55 euros par mois.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com
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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • séjour/cuisine américaine (21,5 m2)
    • terrasse couverte (15,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • terrasse couverte (8,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 96,6 €
  • Taxe foncière : 1268 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1159,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7713kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 18/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416,0 € et 563,0 € pour 2001
Bien proposé par Laurent mergault EI, agent commercial (RSAC 394730378)

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