Appartement T5 à vendre 6 pièces - 123,79 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15735
399 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 377000€
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Description
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 6.
À seulement 10 minutes à pied des commerces de bouche, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement familial aux volumes rares réunit tous les critères les plus recherchés : surface, fonctionnalité, luminosité et extérieur d'exception.
Dès l'entrée, le vestibule installe une véritable sensation d'espace et distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Le double séjour, généreux et baigné de lumière, s'impose comme une pièce de vie centrale idéale pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant, tandis que la cuisine indépendante offre confort et praticité au quotidien.
Côté nuit, les quatre chambres permettent d'envisager sereinement une vie de famille, un espace de télétravail ou encore des aménagements sur mesure selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux wc complètent l'ensemble avec un niveau de confort particulièrement appréciable au quotidien.
Véritable atout rare sur le marché, le balcon de plus de 40 m² prolonge magnifiquement les espaces de vie et offre un extérieur privilégié, parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos réceptions en toute convivialité.
Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément, un avantage précieux dans le secteur.
Un appartement aux prestations complètes, à l'agencement idéal et à l'emplacement stratégique, offrant un cadre de vie confortable, pratique et recherché, capable de séduire immédiatement les acquéreurs en quête d'un bien familial de qualité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
À seulement 10 minutes à pied des commerces de bouche, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement familial aux volumes rares réunit tous les critères les plus recherchés : surface, fonctionnalité, luminosité et extérieur d'exception.
Dès l'entrée, le vestibule installe une véritable sensation d'espace et distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Le double séjour, généreux et baigné de lumière, s'impose comme une pièce de vie centrale idéale pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant, tandis que la cuisine indépendante offre confort et praticité au quotidien.
Côté nuit, les quatre chambres permettent d'envisager sereinement une vie de famille, un espace de télétravail ou encore des aménagements sur mesure selon vos besoins. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux wc complètent l'ensemble avec un niveau de confort particulièrement appréciable au quotidien.
Véritable atout rare sur le marché, le balcon de plus de 40 m² prolonge magnifiquement les espaces de vie et offre un extérieur privilégié, parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos réceptions en toute convivialité.
Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément, un avantage précieux dans le secteur.
Un appartement aux prestations complètes, à l'agencement idéal et à l'emplacement stratégique, offrant un cadre de vie confortable, pratique et recherché, capable de séduire immédiatement les acquéreurs en quête d'un bien familial de qualité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 123,5 m2
- Surface habitable : 123,8 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,1 m2)
- Chambre parentale (14,5 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Chambre 4 (10,8 m2)
- placard (6,0 m2)
- séjour double (35,1 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Balcon (43,7 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 92
- Charges courantes par an : 3108,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1835,0 € et 2483,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathan
delbecq
EI, agent commercial (RSAC 981306426)
