CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15764

632 000 €

  • Honoraires charge vendeur
481 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

CAUDERAN PARC BORDELAIS

Century 21 Kadima Cauderan vous propose de découvrir en exclusivité cette échoppe qui séduit par son authenticité et son emplacement idéal.

Derrière sa façade, elle dévoile une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest, baignée de lumière et sublimée par ses prestations anciennes. Parquet, cheminées, hauteur sous plafond : le charme opère dès les premiers instants.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un dégagement pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux fera également votre bonheur.

À l'extérieur, une belle terrasse invite à la détente, prolongeant l'atmosphère chaleureuse de la maison.

À deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison rare allie cachet et praticité. Une opportunité à saisir sans attendre.

Contactez-nous pour organiser une visite !

CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.

Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 118 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • placard (1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • pièce de vie (41 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • placard (1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Palier (7,0 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Pierre et enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Laura guiheneuf EI, agent commercial (RSAC 922085154)

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