Appartement à vendre 4 pièces - 91,05 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15863
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 4 situé à Caudéran.
Dès les premiers instants, cet appartement séduit par l'évidence de son agencement et la sensation d'espace qu'il dégage. L'entrée, équipée d'un placard intégré, donne le ton : ici, chaque mètre carré est pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, incarne le véritable cœur du bien. Salon, salle à manger et cuisine s'y fondent harmonieusement dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Les volumes généreux offrent une liberté d'aménagement rare, idéale pour recevoir famille et amis, partager des moments conviviaux ou simplement profiter d'un quotidien confortable et élégant.
L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres aux belles proportions, propices au calme et à la sérénité. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble, assurant une organisation fluide et adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet patrimonial réfléchi.
Plus qu'un simple appartement, il s'agit d'un véritable lieu de vie, prêt à accueillir de nouveaux projets sans travaux ni compromis. Un bien attractif, équilibré et immédiatement séduisant, qui donne envie de s'y projeter dès la première visite.
Contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par l'élégance et le charme de ce bien exceptionnel
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Dès les premiers instants, cet appartement séduit par l'évidence de son agencement et la sensation d'espace qu'il dégage. L'entrée, équipée d'un placard intégré, donne le ton : ici, chaque mètre carré est pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, incarne le véritable cœur du bien. Salon, salle à manger et cuisine s'y fondent harmonieusement dans une ambiance contemporaine et chaleureuse. Les volumes généreux offrent une liberté d'aménagement rare, idéale pour recevoir famille et amis, partager des moments conviviaux ou simplement profiter d'un quotidien confortable et élégant.
L'espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres aux belles proportions, propices au calme et à la sérénité. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble, assurant une organisation fluide et adaptée aussi bien à une vie de famille qu'à un projet patrimonial réfléchi.
Plus qu'un simple appartement, il s'agit d'un véritable lieu de vie, prêt à accueillir de nouveaux projets sans travaux ni compromis. Un bien attractif, équilibré et immédiatement séduisant, qui donne envie de s'y projeter dès la première visite.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 91,1 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- séjour/cuisine américaine (48,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bain (4,8 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 1679 €
- Charges de copropriété : 74 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 911,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1816,0 € et 2456,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathan
delbecq
EI, agent commercial (RSAC 981306426)
