Maison à vendre 4 pièces - 101,46 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15866
496 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 2003, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial, idéal pour les familles.
Avec une surface habitable de plus de 100 m², cette maison dispose d'un spacieux séjour de plus de 35 m², parfait pour partager des moments de convivialité avec vos proches.
Vous y trouverez également une cuisine bien agencée, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres de belle taille vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC pour davantage de confort.
Un garage de 13 m² et une buanderie de 4 m² viennent compléter cette maison, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins du quotidien.
Vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi que d'un abri dur pour stocker les vélos ou autre matériel, et d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière idéale pour se détendre ou organiser des barbecues en famille.
Le poêle à bois, quant à lui, apportera une touche chaleureuse et conviviale à votre intérieur.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des centres de formation professionnelle et des transports en commun, avec des arrêts de bus à deux pas. En quelques minutes, vous accédez facilement au centre-ville de Bordeaux, à ses nombreux commerces, restaurants, et attractions culturelles. Les amoureux de la nature et du sport apprécieront également la proximité de parcs et d'espaces de loisirs pour profiter des activités en plein air.
En résumé, cette maison allie confort, praticité et cadre de vie agréable, faisant d'elle un choix parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme et dynamique à Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre future maison, et de créer un espace qui vous ressemble !
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Avec une surface habitable de plus de 100 m², cette maison dispose d'un spacieux séjour de plus de 35 m², parfait pour partager des moments de convivialité avec vos proches.
Vous y trouverez également une cuisine bien agencée, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres de belle taille vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC pour davantage de confort.
Un garage de 13 m² et une buanderie de 4 m² viennent compléter cette maison, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins du quotidien.
Vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi que d'un abri dur pour stocker les vélos ou autre matériel, et d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière idéale pour se détendre ou organiser des barbecues en famille.
Le poêle à bois, quant à lui, apportera une touche chaleureuse et conviviale à votre intérieur.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi. Vous serez à proximité immédiate des écoles, des centres de formation professionnelle et des transports en commun, avec des arrêts de bus à deux pas. En quelques minutes, vous accédez facilement au centre-ville de Bordeaux, à ses nombreux commerces, restaurants, et attractions culturelles. Les amoureux de la nature et du sport apprécieront également la proximité de parcs et d'espaces de loisirs pour profiter des activités en plein air.
En résumé, cette maison allie confort, praticité et cadre de vie agréable, faisant d'elle un choix parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme et dynamique à Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre future maison, et de créer un espace qui vous ressemble !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,5 m2
- Surface habitable : 101,5 m2
- Surface terrain : 214 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour (37,8 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Garage (13 m2)
- Buanderie (4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Individuelle cumulus
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Abri jardin
- Garage
- Jardin
- Local velos
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Taxe foncière : 2000 €
À proximité
- Bus
- cabinet médical
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Bien proposé par
Florian
guerrero
EI, agent commercial (RSAC 842736639)
