Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,16 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15872
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Notre agence CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé de Villa Primrose à Bordeaux.
Niché dans une résidence de bon standing, cet appartement T4 récemment rénové offre un cadre de vie idéal. Avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante et un vaste séjour baigné de lumière, sans vis-à-vis, cet espace est parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Profitez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de deux WC dont un indépendant et d'un cellier pratique. La terrasse et le balcon vous invitent à vous détendre en plein air. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, garantissant un confort optimal.
La localisation est un atout majeur avec un accès facile aux commodités et transports. À seulement 1 minute à pied, la station Place Moscou dessert les lignes de bus 16 et S57, facilitant vos déplacements. Les commerces, tels que Carrefour Market à 100 mètres, et les écoles, comme l'École élémentaire Jules Ferry à 400 mètres, sont à proximité immédiate. Les parcs et espaces verts, se trouvent à quelques minutes de marche, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Niché dans une résidence de bon standing, cet appartement T4 récemment rénové offre un cadre de vie idéal. Avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante et un vaste séjour baigné de lumière, sans vis-à-vis, cet espace est parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Profitez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de deux WC dont un indépendant et d'un cellier pratique. La terrasse et le balcon vous invitent à vous détendre en plein air. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, garantissant un confort optimal.
La localisation est un atout majeur avec un accès facile aux commodités et transports. À seulement 1 minute à pied, la station Place Moscou dessert les lignes de bus 16 et S57, facilitant vos déplacements. Les commerces, tels que Carrefour Market à 100 mètres, et les écoles, comme l'École élémentaire Jules Ferry à 400 mètres, sont à proximité immédiate. Les parcs et espaces verts, se trouvent à quelques minutes de marche, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,2 m2
- Surface habitable : 90,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Séjour (22,0 m2)
- salle à manger (13,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking couvert
parc
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Local velos
- Parking couvert
- Volets électriques
- Porte blindée
À savoir
- Travaux récents : Dalle parkings Travaux sur l'appartement : travaux de 2023, sols, murs, salle de bains et salle d'eau, et cuisine.
- Travaux à prévoir : Terrasses et Ravalement
- Taxe foncière : 1806 €
- Charges de copropriété : 1528 €
À proximité
- Bus
- cabinet médical
- Commerces
- Crèche
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 1528,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2025
Bien proposé par
Florian
guerrero
EI, agent commercial (RSAC 842736639)
