Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,16 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15905
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Kadima Caudéran vous propose cette maison en exclusivité située à Caudéran, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison à étage séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien.
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre une configuration fonctionnelle et lumineuse. À l'étage, deux chambres confortables assurent calme et intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière, avec un séjour chaleureux donnant directement accès à un jardin cosy, sans vis-à-vis. Cet espace extérieur, à la fois intime et facile à entretenir, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou encore pour un investissement locatif de qualité. Son état impeccable, son agencement optimisé et son environnement paisible en font une opportunité rare à Caudéran.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre une configuration fonctionnelle et lumineuse. À l'étage, deux chambres confortables assurent calme et intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière, avec un séjour chaleureux donnant directement accès à un jardin cosy, sans vis-à-vis. Cet espace extérieur, à la fois intime et facile à entretenir, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou encore pour un investissement locatif de qualité. Son état impeccable, son agencement optimisé et son environnement paisible en font une opportunité rare à Caudéran.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,2 m2
- Surface habitable : 64,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- WC (2,5 m2)
- Séjour Cuisine RDC (26,8 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Chambre 1 (13,7 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- Année construction : 2013
À savoir
- Charges de copropriété : 175 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 2100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Bien proposé par
Dylan
sanchez
EI, agent commercial (RSAC 984497388)
