Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,12 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15983
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CAUDERAN LESTONNAT
CENTURY 21 KADIMA vous propose de découvrir ce charmant T2 exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement dispose également d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement des atouts rares dans le secteur.
Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, il présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image.
À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
Une opportunité à ne pas manquer !
CENTURY 21 Kadima Cauderan 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
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L'appartement dispose également d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement des atouts rares dans le secteur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,8 m2
- Surface habitable : 48,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- placard (0,2 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Balcon (10,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 2,2 m2
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1270 €
- Charges de copropriété : 87 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 62
- Charges courantes par an : 1049,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laura
guiheneuf
EI, agent commercial (RSAC 922085154)
