Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,52 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15990
322 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN a le plaisir de vous proposer cet appartement de 73 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Situé dans le quartier des Pins Francs, la résidence offre un cadre de vie soigné et rassurant. À quelques pas, les amateurs de nature apprécieront la proximité du prestigieux Golf Bordelais. Le quartier, calme et familial, bénéficie de la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, ainsi que de transports en commun à moins de 10 minutes de marche.
Ce trois pièces, prêt à être habité sans nécessiter de travaux, se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Un balcon, sans vis à vis, exposé sud-sud-ouest, offre un bel ensoleillement et un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure, répondant aux besoins de rangement et de stationnement.
Cet appartement combine confort, praticité et qualité de vie dans un secteur apprécié de Bordeaux Caudéran.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite !
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Situé dans le quartier des Pins Francs, la résidence offre un cadre de vie soigné et rassurant. À quelques pas, les amateurs de nature apprécieront la proximité du prestigieux Golf Bordelais. Le quartier, calme et familial, bénéficie de la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, ainsi que de transports en commun à moins de 10 minutes de marche.
Ce trois pièces, prêt à être habité sans nécessiter de travaux, se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.
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L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure, répondant aux besoins de rangement et de stationnement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,5 m2
- Surface habitable : 72,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (33,9 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Balcon (8,9 m2)
- Cave (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Balcon
Général
- Surface cave : 2,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
- Balcon
- Cave
- Local velos
- Portail automatique
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
- Charges de copropriété : 1500 €
À proximité
- Bus
- cabinet médical
- calme
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2025
Bien proposé par
Florian
guerrero
EI, agent commercial (RSAC 842736639)
