Appartement T5 à vendre 5 pièces - 135 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15993
439 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CAUDERAN MONSEJOUR
CENTURY 21 KADIMA vous invite à découvrir, dans le quartier calme et recherché de Monsejour, ce grand appartement familial de 135 m², situé au sein d'une copropriété sécurisée et arborée.
Il comprend une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 43 m² donnant sur un balcon orienté EST, une cuisine séparée, entièrement équipée et en parfait état, 3 chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un second balcon exposé OUEST.
Atouts supplémentaires : un parc privatif au cœur de la résidence, du stationnement libre, et la possibilité d'acquérir un garage fermé.
À quelques pas des écoles, commerces, transports et installations sportives, cet appartement combine espace, confort et sérénité, dans l'ambiance chaleureuse et conviviale de Caudéran.
Un bien rare à ne pas manquer !
CENTURY 21 Kadima Cauderan 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,4 m2)
- Séjour (43,2 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Salle de bain (5,9 m2)
- WC & Lave mains (2,6 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Dégagement (12,6 m2)
- Garage (15,4 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Ind gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Re décoration du hall d'entrée
- Taxe foncière : 2000 €
- Charges de copropriété : 192,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 2300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1757,0 € et 2377,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laura
guiheneuf
EI, agent commercial (RSAC 922085154)
