CENTURY 21 Kadima Caudéran
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3 pièces - 63,27 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16060

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
509 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.27 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

Century 21 Kadima Caudéran vous présente cet 3 pièces de 63 m2 en excellent état situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1988.

Cet appartement qui a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée en 2020 comprend un séjour-cuisine à l'américaine équipée de 32 m2 donnant sur un balcon de 7.50 m2 exposé Est et bénéficiant d'une vue dégagée sur de la verdure. 2 chambres. Salle d'eau. wc. Placards avec espace buanderie.

Cave. Place de parking couverte. Chauffage individuel électrique.

CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour/cuisine américaine (32,8 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC & Lave mains (1,1 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,6 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 128,9 €
  • Taxe foncière : 1441 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 1420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent mergault EI, agent commercial (RSAC 394730378)

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