3 pièces - 63,86 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16063
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Kadima Caudéran vous présente en exclusivité cet agréable appartement T3 traversant de 64 m² situé dans une résidence avec ascenseur construite en 1985.
En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée d'environ 29 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 6 m² avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
La partie nuit offre un dégagement avec rangements desservant 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
Place de parking couverte.
Situé dans le quartier du groupe scolaire Raymond Poincaré, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des transports, commerces (dont un Intermarché) et services du secteur.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée d'environ 29 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 6 m² avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
La partie nuit offre un dégagement avec rangements desservant 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,9 m2
- Surface habitable : 63,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- séjour/cuisine américaine (29 m2)
- Balcon (6,2 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
parc
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Cumulus electrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 101,3 €
- Taxe foncière : 1433 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laurent
mergault
EI, agent commercial (RSAC 394730378)
