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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 70,14 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16068

427 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 70.14 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 70.14 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

Century 21 Kadima Caudéran vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 70 m², situé dans une résidence de standing livrée en 2022, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Pensé comme une véritable maison, cet appartement en duplex offre un cadre de vie élégant et confortable, avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes optimisés et son agencement moderne.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux. L'entrée dispose d'un dressing sur mesure, parfaitement intégré pour un rangement optimal.

À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, chacune équipée de son propre dressing. Une salle d'eau contemporaine avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'espace nuit. Un premier WC est également disponible au rez-de-chaussée, pour un confort de vie au quotidien.

Toujours sous garantie décennale, ce bien vous permet d'investir en toute sérénité. Vous profiterez également d'une agréable piscine, idéale pour se détendre aux beaux jours. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare, alliant confort, modernité et esprit maison.

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce de vie (32,3 m2)
    • WC & Lave mains (1,2 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC 1er Étage (1,4 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 423 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5110kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/05/2022

Bien proposé par Dylan sanchez EI, agent commercial (RSAC 984497388)

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