CENTURY 21 Kadima Caudéran
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6 pièces - 180,92 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16125

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
515 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 180.92 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

- CENTURY 21 Kadima Cauderan vous propose à la vente dans le quartier PRIMROSE cette maison indépendante des années 30/40 de 180 m2 (dont 145,63 m2 en Loi carrez) en très bon état sur un terrain de 270 m2 avec garage.
- Cette maison qui a fait l'objet d'une rénovation récente et soignée comprend une entrée, salle à manger, cuisine indépendante équipée, séjour sur jardin, une suite composée d'une chambre, dressing et salle d'eau avec wc, buanderie, 2è wc.
- A l'étage : le palier dessert 3 chambres dont 1 mansardée, salle de bains, wc, un dégagement avec des rangements et 2 greniers à aménager.
- Cave. Garage. Chauffage gaz.
- Vous apprécierez aussi la proximité des commerces de la Place de Moscou.
- CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180,9 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cuisine indépendante (13,4 m2)
    • salle à manger (16,3 m2)
    • salon (25,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Dressing (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Pallier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Dégagement (14,2 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Salle de bains (12,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • WC (5,8 m2)
    • Lavabo (3,6 m2)
    • grenier (9,4 m2)
    • grenier (4,8 m2)
    • Cave (19,1 m2)
    • Garage (15,4 m2)

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 2883 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820,0 € et 3870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent mergault EI, agent commercial (RSAC 394730378)

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