Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,31 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16135
199 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
L'agence Century 21 Kadima de Bordeaux Caudéran vous présente aujourd'hui votre nouveau projet et futur investissement.
Cet appartement loué de type 3, traversant, au premier étage d'une résidence récemment ravalée, nécessite certes quelques travaux de rafraichissement en revanche il représente un bel investissement dans la pierre.
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec séjour séparé, l'ensemble donnant accès à un balcon; D'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Placards et autres rangements sont présents car nous n'en avons jamais assez rappelons-le ! L'appartement bénéficie également d'un cellier en rez-de-chaussée et d'une place de stationnement privative au sein de la résidence pour stationner son véhicule en toute sécurité.
(Toutes les photos ne sont pas contractuelles et ont été générées par IA afin d'aider à la projection).
Pour plus d'informations, qu'attendez-vous, appelez nous !
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Cet appartement loué de type 3, traversant, au premier étage d'une résidence récemment ravalée, nécessite certes quelques travaux de rafraichissement en revanche il représente un bel investissement dans la pierre.
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec séjour séparé, l'ensemble donnant accès à un balcon; D'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Placards et autres rangements sont présents car nous n'en avons jamais assez rappelons-le ! L'appartement bénéficie également d'un cellier en rez-de-chaussée et d'une place de stationnement privative au sein de la résidence pour stationner son véhicule en toute sécurité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- salon (9,4 m2)
- couloir (5,7 m2)
- placard (0,6 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- placard (0,6 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- placard (0,7 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Arrière cuisine (3,2 m2)
- Cellier (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
traversant
Général
- Surface cave : 5,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 2024 : Portail / Visiophone 2018 : Ravalement
- Taxe foncière : 1531 €
- Charges de copropriété : 1148 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1148,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/10/2025
Bien proposé par
Maxime
buisson
EI, agent commercial (RSAC 851656223)
