CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 68,71 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16144

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
581 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68.71 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

CAUDERAN STEHELIN

CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 68 m² situé au troisième étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue à Caudéran.

En excellent état, il offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition est, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'un séjour confortable et bien agencé. Une cave privative complète ce bien.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché.

Stationnement libre dans la copropriété.


Contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par l'élégance et le charme de ce bien !


CENTURY 21 Kadima Caudéran
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou-
33200 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur www.century21-kadima-cauderan-bordeaux.com

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • couloir (3,4 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 126 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 21/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laura guiheneuf EI, agent commercial (RSAC 922085154)

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