CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 88,48 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16149

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
524 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 88.48 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

CENTURY 21 Kadima Cauderan vous propose à la vente dans le quartier Stéhélin cet appartement T3 de 88,25 m2 en bon état à vendre au rez de chaussée sur-élevé d'une résidence de standing construite en 1990 avec 2 terrasses de 17 et 9 m2, place de parking en sous-sol et cave.
Cet appartement cossu comprend une entrée, lumineux séjour de 33 m2 sur parquet éclairé par 2 portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 17 m2 exposée Ouest et donnant sur le parc arboré de la résidence, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont 1 grande de près de 13 m2 équipée d'une seconde terrasse de 9 m2.
Buanderie, wc indépendant, salle de bains.
Chauffage individuel électrique.
Cave et place de parking en sous-sol.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Terrasse (16,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

parc

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : reglé 10 000€ ravalement 2015
  • Charges / mois : 182,6 €
  • Taxe foncière : 1870 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 2309,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laura guiheneuf EI, agent commercial (RSAC 922085154)

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