Appartement F3 à vendre 3 pièces - 88,48 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16149
335 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 Kadima Caudéran a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 cossu de 88,25 m², idéalement situé au cœur d'une résidence de standing de 1990 avec vue sur son parc arboré.
Très bien agencé, le bien s'ouvre sur une entrée qui mène à un vaste séjour de 33 m² sur parquet. Inondé de lumière grâce à deux portes-fenêtres, il donne sur une agréable terrasse de 17 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée.
Une cuisine indépendante et entièrement équipée complète l'espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une grande de près de 13 m² prolongée par une seconde terrasse privative de 9 m².
Le confort au quotidien est assuré par une buanderie dédiée, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et bénéficie de prestations pratiques très recherchées : une cave ainsi qu'une place de parking réservée en sous-sol.
Contactez-nous !
CENTURY 21 Kadima Caudéran
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Très bien agencé, le bien s'ouvre sur une entrée qui mène à un vaste séjour de 33 m² sur parquet. Inondé de lumière grâce à deux portes-fenêtres, il donne sur une agréable terrasse de 17 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée.
Une cuisine indépendante et entièrement équipée complète l'espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une grande de près de 13 m² prolongée par une seconde terrasse privative de 9 m².
Le confort au quotidien est assuré par une buanderie dédiée, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et bénéficie de prestations pratiques très recherchées : une cave ainsi qu'une place de parking réservée en sous-sol.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,5 m2
- Surface habitable : 88,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (33,8 m2)
- Terrasse (16,8 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Terrasse (9,0 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Buanderie (2,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
parc
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 1,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Parc
À savoir
- Travaux récents : reglé 10 000€ ravalement 2015
- Charges / mois : 182,6 €
- Taxe foncière : 1870 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 2309,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laura
guiheneuf
EI, agent commercial (RSAC 922085154)
