Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,58 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16157
197 800 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Notre agence CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement situé dans le quartier prisé de Villa Primrose à Bordeaux.
Niché au sein d'une résidence de bon standing, cet appartement T2 en excellent état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien.
Une cave et une place de parking privative viennent renforcer le confort et la praticité de ce logement.
La localisation constitue un véritable atout : à seulement une minute à pied, la station Place Moscou permet un accès rapide aux lignes de bus 16 et S57. Les commerces de proximité, notamment le Carrefour Market situé à 100 mètres, ainsi que les établissements scolaires comme l'École élémentaire Jules Ferry à 400 mètres, sont facilement accessibles. Les parcs et espaces verts environnants offrent un environnement agréable et verdoyant à quelques minutes de marche.
Une opportunité rare de s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité !
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Niché au sein d'une résidence de bon standing, cet appartement T2 en excellent état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien.
Une cave et une place de parking privative viennent renforcer le confort et la praticité de ce logement.
La localisation constitue un véritable atout : à seulement une minute à pied, la station Place Moscou permet un accès rapide aux lignes de bus 16 et S57. Les commerces de proximité, notamment le Carrefour Market situé à 100 mètres, ainsi que les établissements scolaires comme l'École élémentaire Jules Ferry à 400 mètres, sont facilement accessibles. Les parcs et espaces verts environnants offrent un environnement agréable et verdoyant à quelques minutes de marche.
Une opportunité rare de s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,6 m2
- Surface habitable : 40,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Balcon (7,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
parking
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Balcon
- Cave
- Digicode
- Interphone
- Parc
- Volets électriques
À savoir
- Travaux récents : Ravalement fait en 2016 Travaux de 2021 ( cuisine, SDE, sol, mur, électricité, radiateur)
- Taxe foncière : 1169 €
- Charges de copropriété : 1096,2 €
À proximité
- Boulevards
- Bus
- cabinet médical
- Commerces
- Crèche
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 136
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2026
Bien proposé par
Florian
guerrero
EI, agent commercial (RSAC 842736639)
