Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,20 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16163
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Century 21 Kadima Caudéran vous présente à la vente aujourd'hui cet appartement situé à deux pas du Parc de Bourran et des commodités, synonyme d'un quotidien à pied avec tout ce dont vous pourrez avoir besoin dans une proximité immédiate.
Ce type 2 peut tout à fait devenir votre nouveau cocon après quelques travaux afin de poser vos valises à Caudéran. La distribution est simple, efficace et se compose ainsi d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à aménager, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain; Et pour finir, un balcon tourné vers l'arrière de la résidence.
Au quatrième et dernier étage, d'une agréable copropriété bien entretenue, cet appartement est là, n'attendant que vous et votre nouveau projet.
Qu'attendez-vous, contactez-nous !
CENTURY 21 Kadima Cauderan 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Ce type 2 peut tout à fait devenir votre nouveau cocon après quelques travaux afin de poser vos valises à Caudéran. La distribution est simple, efficace et se compose ainsi d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine à aménager, d'une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain; Et pour finir, un balcon tourné vers l'arrière de la résidence.
Au quatrième et dernier étage, d'une agréable copropriété bien entretenue, cet appartement est là, n'attendant que vous et votre nouveau projet.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,9 m2
- Surface habitable : 48,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- placard (1,4 m2)
- Salle de bains/WC (4,2 m2)
- Balcon (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
parking
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : AG 2025 : - Présentation du PPPT + AUDIT en 3 plans, tous refusés AG 2024 : - Création d'une zone de stockage pour les containers - Réalisation du PPPT voté en 2023 AG 2023 : - Mise en place d'un futur PPPT - Refus d'installation de bornes de recharges pour véhicules électriques
- Taxe foncière : 1147 €
- Charges de copropriété : 116 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 103
- Charges courantes par an : 1392,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Bien proposé par
Maxime
buisson
EI, agent commercial (RSAC 851656223)
