Maison à vendre 4 pièces - 106,43 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16180
490 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 106.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 106.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 106.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 106.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 106.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 106.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 106.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![maison à vendre - 4 pièces - 106.43 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Description
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose de découvrir en exclusivité cette maison idéalement située entre les quartiers recherchés des Orangers et de Stéhélin. Cette maison de 106 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec WC indépendant mène à un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante s'ouvre sur une buanderie et donne accès à un garage, apportant un véritable confort au quotidien et de nombreuses possibilités de rangement.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains complète et d'un second WC, garantissant une organisation pratique et agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin d'accueil permet le stationnement d'un véhicule, tandis que le jardin arrière, constitue un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
La localisation est un véritable atout : écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied en moins de cinq minutes, parfait pour les familles. Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (G, 23, 33, 73 et 82) à quelques minutes de marche, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes.
Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces de proximité, services essentiels, espaces verts et équipements sportifs.
Une belle opportunité pour s'installer ou investir dans un secteur prisé de Bordeaux, alliant qualité de vie et potentiel.
À découvrir sans tarder !
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Dès l'entrée, un espace fonctionnel avec WC indépendant mène à un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante s'ouvre sur une buanderie et donne accès à un garage, apportant un véritable confort au quotidien et de nombreuses possibilités de rangement.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains complète et d'un second WC, garantissant une organisation pratique et agréable pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin d'accueil permet le stationnement d'un véhicule, tandis que le jardin arrière, constitue un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
La localisation est un véritable atout : écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied en moins de cinq minutes, parfait pour les familles. Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (G, 23, 33, 73 et 82) à quelques minutes de marche, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes.
Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces de proximité, services essentiels, espaces verts et équipements sportifs.
Une belle opportunité pour s'installer ou investir dans un secteur prisé de Bordeaux, alliant qualité de vie et potentiel.
À découvrir sans tarder !
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 123,8 m2
- Surface habitable : 106,4 m2
- Surface terrain : 201 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour (34,5 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Buanderie (6,9 m2)
- Palier (6,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle d'eau (7,2 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Garage (17,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards
- Barbecue
- Garage
- Portail automatique
- Volets électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Porte d'entrée 2023 Porte de garage motorisée 2023
- Taxe foncière : 1794 €
À proximité
- Bus
- cabinet médical
- Commerces
- Crèche
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/12/2025
Bien proposé par
Florian
guerrero
EI, agent commercial (RSAC 842736639)
