Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,75 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16198
196 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 Kadima Cauderan vous propose à la vente dans le quartier du centre commercial du Clos Montesquieu cet appartement T2 de 48.75 m2 en très bon état situé au 2è étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2009.
Ce T2 comprend un séjour de 20 m2 donnant sur un balcon couvert bénéficiant d'une vue dégagée, cuisine indépendante aménagée, chambre avec placard donnant sur un second balcon, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique.
2 places de parkings : 1 place spacieuse au sous-sol et 1 place extérieure.
Ravalement voté et pris en charge par le vendeur.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,8 m2
- Surface habitable : 48,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Balcon (4,5 m2)
- Cuisine indépendante (7,7 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Balcon (5,1 m2)
- Salle de bains/WC (5,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 103,3 €
- Taxe foncière : 1302 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 1240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laurent
mergault
EI, agent commercial (RSAC 394730378)
