Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16228
339 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 situé à proximité du Parc Bordelais
Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et résolument contemporain, dans un environnement privilégié.
Idéalement situé dans une petite rue intimiste, à l'abri de l'agitation, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas du Parc Bordelais et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et établissements scolaires, conjuguant parfaitement calme résidentiel et vie de quartier.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable lieu de convivialité, avec une cuisine ouverte haut de gamme sublimée par un îlot central, aux finitions soignées et aux équipements de qualité. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien.
Un dégagement intelligemment optimisé accueille un grand placard ainsi qu'une buanderie intégrée, apportant une fonctionnalité rare et appréciable. Un WC indépendant complète cet espace.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle d'eau élégante aux prestations actuelles.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking, véritable atout sur le secteur.
Un appartement clé en main, alliant rénovation haut de gamme, emplacement d'exception et qualité de vie, une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien aussi agréable à vivre qu'idéalement situé.
Contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par l'élégance et le charme de ce bien exceptionnel
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, ce superbe appartement de type 3 entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et résolument contemporain, dans un environnement privilégié.
Idéalement situé dans une petite rue intimiste, à l'abri de l'agitation, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas du Parc Bordelais et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et établissements scolaires, conjuguant parfaitement calme résidentiel et vie de quartier.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable lieu de convivialité, avec une cuisine ouverte haut de gamme sublimée par un îlot central, aux finitions soignées et aux équipements de qualité. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien.
Un dégagement intelligemment optimisé accueille un grand placard ainsi qu'une buanderie intégrée, apportant une fonctionnalité rare et appréciable. Un WC indépendant complète cet espace.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle d'eau élégante aux prestations actuelles.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking, véritable atout sur le secteur.
Un appartement clé en main, alliant rénovation haut de gamme, emplacement d'exception et qualité de vie, une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien aussi agréable à vivre qu'idéalement situé.
Contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par l'élégance et le charme de ce bien exceptionnel
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 62,5 m2
- Surface habitable : 62 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- séjour/cuisine américaine (31,0 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- WC & Lave mains (1,3 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1440 €
- Charges de copropriété : 115 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 391
- Charges courantes par an : 1380,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathan
delbecq
EI, agent commercial (RSAC 981306426)
