CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,72 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16238

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
530 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.72 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

Century 21 Kadima Caudéran vous propose aujourd'hui, un appartement niché dans un environnement calme et verdoyant, au sein de Juan Miro, résidence que l'on ne présente plus à Primrose, où le ravalement est en cours et sera fini d'ici quelques semaines. Cette adresse vous garantit une qualité de vie des plus agréable, en restant proche des écoles, commerces et transports.

Pour en revenir à l'appartement, de manière simple et efficace il se compose d'une entrée distribuant l'appartement, d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur , d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain et bien évidemment, d'une chambre, elle aussi tournée vers la verdure.

Pour ce qui est des surfaces annexes, l'appartement dispose d'une terrasse axée sur le parc de la résidence et pour votre véhicule, une place de parking sécurisée en sous-sol vous attends sagement !

À visiter sans attendre !

CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.

Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

parking

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2026 : Ravalement en cours (fin prévue pour mai 2026)
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 983,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/08/2025

Bien proposé par Maxime buisson EI, agent commercial (RSAC 851656223)

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