3 pièces - 75,81 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16242
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 76 m² de confort et de modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial avec cuisine américaine ouverte, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.
La maison propose deux chambres indépendantes, pensées pour offrir calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.
À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Une place de parking privative vient parfaire les prestations de ce bien.
La maison est située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le quartier se distingue également par la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles rapidement, ainsi que de nombreuses installations sportives et espaces verts, parfaits pour les loisirs et les promenades.
Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement à Bordeaux.
Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial avec cuisine américaine ouverte, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.
La maison propose deux chambres indépendantes, pensées pour offrir calme et intimité, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.
À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,8 m2
- Surface habitable : 75,8 m2
- Surface terrain : 208 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,5 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- séjour/cuisine américaine (27,8 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse et verdure
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Cave a vin
- Portail automatique
- Terrasse
- Volets électriques
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1375 €
À proximité
- Bus
- cabinet médical
- Ecole
- lumineux
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Florian
guerrero
EI, agent commercial (RSAC 842736639)
