Appartement T4 à vendre 4 pièces - 70,34 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16298
280 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose en exclusivité cet appartement situé dans le quartier des Orangers.
Situé au troisième étage d'une résidence, découvrez cet appartement d'environ 70 m², séduisant par sa luminosité omniprésente et sa configuration traversante, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements avec un grand cellier et des placards intégrés, apportant une vraie praticité au quotidien. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un grand balcon avec vue dégagée, véritable atout pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et modulable selon vos envies. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, assurant confort et intimité.
Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un garage, des prestations particulièrement recherchées.
Traversant, lumineux, avec extérieur et stationnement, cet appartement réunit tous les critères essentiels pour un cadre de vie confortable et équilibré
Contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par l'élégance et le charme de ce bien.
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Situé au troisième étage d'une résidence, découvrez cet appartement d'environ 70 m², séduisant par sa luminosité omniprésente et sa configuration traversante, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements avec un grand cellier et des placards intégrés, apportant une vraie praticité au quotidien. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un grand balcon avec vue dégagée, véritable atout pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel et modulable selon vos envies. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, assurant confort et intimité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,0 m2
- Surface habitable : 70,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Cellier (4,5 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Loggia (2,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Balcon (6,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1697 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 106
- Charges courantes par an : 1620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathan
delbecq
EI, agent commercial (RSAC 981306426)
