Appartement T2 à vendre 2 pièces - 27,51 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16304
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 27.51 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CAUDERAN CENTRE
Kadima Caudéran est heureux de vous présenter cette charmante maison de 27 m², véritable cocon situé dans le secteur le plus prisé du quartier. Intégralement réhabilitée avec des matériaux de qualité, cette réalisation "clé en main" propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu'une chambre indépendante soigneusement optimisée.
L'ensemble a été totalement repensé selon les codes actuels, mêlant une façade bois chaleureuse à une décoration contemporaine et raffinée. Aucun travaux n'est à prévoir, l'aménagement ayant été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et élégant dès votre installation.
Nichée au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif patrimonial au cœur d'un quartier d'exception.
Kadima Caudéran est heureux de vous présenter cette charmante maison de 27 m², véritable cocon situé dans le secteur le plus prisé du quartier. Intégralement réhabilitée avec des matériaux de qualité, cette réalisation "clé en main" propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu'une chambre indépendante soigneusement optimisée.
L'ensemble a été totalement repensé selon les codes actuels, mêlant une façade bois chaleureuse à une décoration contemporaine et raffinée. Aucun travaux n'est à prévoir, l'aménagement ayant été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et élégant dès votre installation.
Nichée au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif patrimonial au cœur d'un quartier d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,0 m2
- Surface habitable : 27,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- WC (0,8 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Électrique climatiseur réversible
- Eau chaude : Cumulus electrique
- Air conditionné
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laura
guiheneuf
EI, agent commercial (RSAC 922085154)
