Appartement T3 à vendre 3 pièces - 81,42 m² BORDEAUX - 33

L'agence Century 21 Kadima de Caudéran vous invite à découvrir un appartement aux nombreux atouts, niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caudéran. Ici, tout se vit à pied : commerces de proximité, écoles, transports un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine, ce T3 traversant Est-Ouest d'environ 82 m² séduit dès les premières secondes par sa luminosité et sa circulation fluide.

L'espace de vie, confortable et bien pensé, propose un séjour chaleureux et une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une agréable loggia, véritable extension de votre pièce de vie pour profiter de moments conviviaux en toute saison.

À l'opposé, le coin nuit offre calme et intimité avec deux chambres lumineuses bénéficiant d'un accès à un balcon, idéal pour savourer un moment de détente ou son café le matin. Une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements complètent cet espace parfaitement agencé.

Mais là où ce bien devient véritablement unique sur le secteur, c'est par ses annexes rares et précieuses :

- Deux caves pour un stockage optimal.
- Un double garage privatif en sous-sol de plus de 20 m², un atout exceptionnel dans un quartier où stationner est souvent un luxe.

Un appartement qui allie emplacement privilégié, volumes généreux, luminosité et prestations annexes recherchées une opportunité rare à ne pas laisser passer.

CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX

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