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Maison à vendre 6 pièces - 137 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16339

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose de découvrir cette maison de 7 pièces.

Dans un environnement résidentiel, familial et d'un calme absolu, découvrez cette maison construite en 1998, développant environ 150 m², pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et des volumes généreux. Un placard intégré ainsi qu'un wc avec lave-mains apportent praticité dès les premiers instants. La maison s'ouvre ensuite sur un vaste séjour / salle à manger, sublimé par de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
La cuisine indépendante complète cet espace de vie, tandis qu'un bureau, une buanderie / chaufferie et un cellier viennent enrichir le rez-de-chaussée avec des espaces fonctionnels particulièrement appréciables au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain, offrant un confort idéal pour une vie de famille.
Cette maison séduit par son équilibre parfait entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre paisible où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants.
Un bien rare pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un environnement privilégié, sans compromis sur le confort.

Contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par l'élégance et le charme de ce bien exceptionnel

Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55

53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • WC & Lave mains (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Suite parentale (18,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 5 (12,9 m2)
    • Palier (9,4 m2)
    • Séjour (37 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12325kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 27/05/2026

Bien proposé par Nathan delbecq EI, agent commercial (RSAC 981306426)

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