CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 148,28 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16340

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
541 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 148.28 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

- CENTURY 21 Kadima Cauderan vous propose à la vente au Parc Bordelais un appartement de 148 m2 au 6è étage d'une résidence de standing construite en 1977 avec ascenseur et 2 terrasses de 11 et 27 m2.
- Cet appartement traversant situé dans une petite copropriété de 16 appartements comprend une entrée, un séjour traversant de 50 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur le Parc Bordelais et équipé de 2 terrasses, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau et second wc.
- Chauffage électrique.
- Garage double pour 2 voitures.
- Prévoir une modernisation de cet appartement.
- CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
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Vue globale

  • Surface totale : 148,3 m2
  • Surface habitable : 148,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,9 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine indépendante (13,7 m2)
    • Séjour (50,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • terrasse couverte (27,4 m2)
    • terrasse couverte (11,2 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 330,3 €
  • Taxe foncière : 3236 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent mergault EI, agent commercial (RSAC 394730378)

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