Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16344
189 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Century 21 Kadima Caudéran vous présente à la vente cet appartement situé à deux pas du Parc bordelais et des commodités, synonyme d'un quotidien à pieds avec tout ce dont vous pourrez avoir besoin dans une proximité immédiate.
Ce type 2 peut tout à fait devenir votre nouveau cocon afin de poser vos valises à Caudéran. La distribution est simple, efficace et se compose ainsi d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine donnant sur une loggia, d'une chambre de taille confortable avec placards ainsi qu'une salle d'eau et toilettes; Et pour finir, un balcon tourné vers l'arrière de la résidence.
Au premier étage d'une agréable copropriété bien entretenue, cet appartement est là, n'attendant que vous et votre nouveau projet.
Qu'attendez-vous, contactez-nous !
CENTURY 21 Kadima Cauderan 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings.
Ce type 2 peut tout à fait devenir votre nouveau cocon afin de poser vos valises à Caudéran. La distribution est simple, efficace et se compose ainsi d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine donnant sur une loggia, d'une chambre de taille confortable avec placards ainsi qu'une salle d'eau et toilettes; Et pour finir, un balcon tourné vers l'arrière de la résidence.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,1 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- WC
- Chambre (12,1 m2)
- Cave (5,5 m2)
- Balcon
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Balcon
Général
- Surface cave : 5,5 m2
- Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux à prévoir : Ravalement
- Charges / mois : 77 €
- Taxe foncière : 1190 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laurent
denaud
EI, agent commercial (RSAC 102103355)
