Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16369
675 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CAUDERAN CENTRE
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN, vous propose de venir découvrir cette magnifique maison de 105 m² qui incarne l'accord parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Entièrement de plain-pied, cette demeure séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et ses volumes baignés de lumière.
La pièce de vie de 40 m², véritable cœur de la maison, est résolument tournée vers le jardin, offrant une clarté optimale tout au long de la journée.
L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon.
Chaque détail a été préservé pour mettre en valeur les matériaux nobles et l'élégance architecturale de cette maison.
À l'extérieur, la parcelle de 450 m² offre un jardin intimiste, rare en plein centre, idéal pour vos moments de détente à l'abri des regards.
Une possibilité de stationnement sur la parcelle, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Une opportunité unique de vivre avec les commerces, les écoles et la vie de quartier de Caudéran à portée de main.
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
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Entièrement de plain-pied, cette demeure séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et ses volumes baignés de lumière.
La pièce de vie de 40 m², véritable cœur de la maison, est résolument tournée vers le jardin, offrant une clarté optimale tout au long de la journée.
L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon.
Chaque détail a été préservé pour mettre en valeur les matériaux nobles et l'élégance architecturale de cette maison.
À l'extérieur, la parcelle de 450 m² offre un jardin intimiste, rare en plein centre, idéal pour vos moments de détente à l'abri des regards.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 456 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,3 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Dressing (5,7 m2)
- pièce de vie (41,5 m2)
- Bureau (4,9 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin/Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Laura
guiheneuf
EI, agent commercial (RSAC 922085154)
