Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16391
699 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Il existe des adresses qui racontent une histoire. Et puis il y a celles qui vous invitent à écrire la vôtre.
Au cœur de Primrose, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette élégante maison familiale conjugue avec justesse le charme intemporel de l'ancien et une qualité de vie devenue rare.
Dès les premiers pas, la lumière s'invite dans de généreux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des cheminées d'époque et des prestations de caractère qui racontent l'âme de cette demeure. Chaque pièce inspire la convivialité, les repas de famille, les moments de partage et les souvenirs à venir.
À l'extérieur, c'est tout l'esprit de Primrose qui s'offre à vous. Un quartier vivant et résidentiel où les commerces, les écoles, les espaces verts et les célèbres courts de tennis rythment un quotidien privilégié. Ici, tout se fait naturellement, à pied ou à vélo, dans une ambiance paisible qui séduit les familles depuis des générations.
Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où le cachet de l'ancien rencontre un environnement d'exception, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Venez écrire votre histoire, appelez-nous !
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou-
33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www.century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Au cœur de Primrose, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cette élégante maison familiale conjugue avec justesse le charme intemporel de l'ancien et une qualité de vie devenue rare.
Dès les premiers pas, la lumière s'invite dans de généreux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens, des cheminées d'époque et des prestations de caractère qui racontent l'âme de cette demeure. Chaque pièce inspire la convivialité, les repas de famille, les moments de partage et les souvenirs à venir.
À l'extérieur, c'est tout l'esprit de Primrose qui s'offre à vous. Un quartier vivant et résidentiel où les commerces, les écoles, les espaces verts et les célèbres courts de tennis rythment un quotidien privilégié. Ici, tout se fait naturellement, à pied ou à vélo, dans une ambiance paisible qui séduit les familles depuis des générations.
Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où le cachet de l'ancien rencontre un environnement d'exception, prêt à accueillir une nouvelle histoire.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130,8 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 180 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,8 m2)
- Séjour (29,5 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Chambre 1 (16,3 m2)
- Chambre 2 (16,6 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Sous-sol (16,8 m2)
- Chambre 3 (15,5 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Cave (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin/Rue
Général
- Surface sous-sol : 4125 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 1870 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxime
buisson
EI, agent commercial (RSAC 851656223)
