Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,22 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16403
311 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
KADIMA CAUDÉRAN a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate de l'hyper-centre de Caudéran.
Entièrement rénové avec soin et exigence, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations résolument contemporaines. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son atmosphère élégante. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans cette rénovation contemporaine et se prolonge par une loggia particulièrement fonctionnelle, parfaite pour faciliter le quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau aux finitions soignées avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes.
Entièrement climatisé, cet appartement offre un confort optimal en toute saison et conjugue harmonieusement qualité des prestations, modernité, fonctionnalité et élégance.
Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la vie caudéranaise, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, avec notamment le Tram D accessible à seulement 8 minutes à pied.
Un appartement clé en main, coup de cœur assuré
CENTURY 21 Kadima Caudéran
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou-
33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www.century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Entièrement rénové avec soin et exigence, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur bénéficie d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations résolument contemporaines. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et son atmosphère élégante. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans cette rénovation contemporaine et se prolonge par une loggia particulièrement fonctionnelle, parfaite pour faciliter le quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau aux finitions soignées avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes.
Entièrement climatisé, cet appartement offre un confort optimal en toute saison et conjugue harmonieusement qualité des prestations, modernité, fonctionnalité et élégance.
Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la vie caudéranaise, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, avec notamment le Tram D accessible à seulement 8 minutes à pied.
Un appartement clé en main, coup de cœur assuré
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,2 m2
- Surface habitable : 66,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- salon (20 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Entrée (6,0 m2)
- Loggia (2,1 m2)
- Cave (5,9 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central chaudière gaz gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Volets électriques
À savoir
- Travaux récents : parking
- Travaux à prévoir : ras
- Taxe foncière : 1590 €
- Charges de copropriété : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2022
Bien proposé par
Laurent
denaud
EI, agent commercial (RSAC 102103355)
