Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,70 m² BORDEAUX - 33

CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN vous présente, au cœur du très prisé quartier Primrose, à Caudéran, ce bel appartement traversant de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Véritable cocon de tranquillité, ce bien séduit par son caractère traversant qui lui confère une belle luminosité, ainsi que par son agréable balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à rafraîchir, ainsi que deux chambres offrant calme et sérénité. Une salle de bains à rafraîchir, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble.

Un box privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien et offre un stationnement sécurisé, particulièrement appréciable dans le quartier.

L'adresse constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. À quelques pas, commerces de proximité et supermarché facilitent le quotidien.
Les lignes de bus 16 et 41, accessibles à proximité, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux ainsi que les principaux pôles d'activité bordelais.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, de la crèche à l'école élémentaire, accessibles en moins de dix minutes à pied.
Les amoureux de nature et de loisirs profiteront quant à eux de la proximité du Parc de Lussy, véritable écrin de verdure au cœur du quartier, ainsi que des nombreuses infrastructures sportives à proximité : tennis, centre sportif et stade.
Rare sur le secteur, cet appartement traversant réunit calme résidentiel, luminosité, espace extérieur et emplacement recherché au cœur de Caudéran.
Offrant un beau potentiel de personnalisation, il constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

CENTURY 21 Kadima Caudéran
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX

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