Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,54 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 16481
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CAUDERAN PRIMEROSE
Century 21 Kadima Caudéran vous propose de découvrir en exclusivité à deux pas de la Villa Primrose, au sein d'une résidence sécurisée et de standing nichée en seconde ligne, découvrez cet appartement bénéficiant d'un environnement rare, au calme et entouré de verdure.
Situé en rez-de-chaussée, il profite d'un véritable atout avec une superbe terrasse faisant le tour de l'appartement et offrant à chaque pièce un accès direct vers l'extérieur, créant ainsi une agréable continuité entre les espaces de vie et la végétation environnante.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres, une salle d'eau et un cellier.
La distribution des pièces, toutes tournées vers l'extérieur, renforce la sensation d'espace et permet de profiter pleinement de la terrasse depuis l'ensemble de l'appartement.
Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol et une extérieure, tandis que des emplacements dédiés aux visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence.
Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la Villa Primrose, dans un cadre résidentiel recherché et verdoyant, fait de cet appartement une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent calme, confort, extérieurs généreux et qualité de vie au cœur de Caudéran.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou
33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Century 21 Kadima Caudéran vous propose de découvrir en exclusivité à deux pas de la Villa Primrose, au sein d'une résidence sécurisée et de standing nichée en seconde ligne, découvrez cet appartement bénéficiant d'un environnement rare, au calme et entouré de verdure.
Situé en rez-de-chaussée, il profite d'un véritable atout avec une superbe terrasse faisant le tour de l'appartement et offrant à chaque pièce un accès direct vers l'extérieur, créant ainsi une agréable continuité entre les espaces de vie et la végétation environnante.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres, une salle d'eau et un cellier.
La distribution des pièces, toutes tournées vers l'extérieur, renforce la sensation d'espace et permet de profiter pleinement de la terrasse depuis l'ensemble de l'appartement.
Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol et une extérieure, tandis que des emplacements dédiés aux visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence.
Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la Villa Primrose, dans un cadre résidentiel recherché et verdoyant, fait de cet appartement une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent calme, confort, extérieurs généreux et qualité de vie au cœur de Caudéran.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,5 m2
- Surface habitable : 66,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Dégagement (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 145 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1740,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathan
delbecq
EI, agent commercial (RSAC 981306426)
