CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Appartement T4 à vendre 3 pièces - 68,06 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 16489

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
579 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 68.06 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Description

CAUDERAN CENTRE

CENTURY 21 Kadima vous propose cet agréable appartement de 68 m² idéalement situé en plein centre-ville de Caudéran, au 3 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.


En bon état général, ce bien s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 27 m² orientée Sud-Est, garantissant un ensoleillement optimal.

Vous disposerez également d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux belles chambres au calme.

Une cave privative et un stationnement libre au sein de la résidence viennent parfaire l'ensemble.
Un emplacement privilégié au pied de toutes les commodités, idéal pour votre futur projet immobilier !

CENTURY 21 Kadima Caudéran
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (8,5 m2)
    • pièce de vie (26,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Balcon (3,0 m2)
    • Loggia (2,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6,4 m2
  • Chauffage : Ind gaz gaz
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 162
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19512kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 16/10/2023

Bien proposé par Laura guiheneuf EI, agent commercial (RSAC 922085154)

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