Maison à vendre 7 pièces - 163,96 m² BORDEAUX - 33

CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN vous invite à découvrir cette maison familiale de 164 m², construite en 1969 et idéalement située dans une rue calme du très recherché quartier de Primrose, à Bordeaux Caudéran.

Derrière son emplacement privilégié, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. À rafraîchir, elle vous permettra de laisser libre cours à vos envies et de créer un intérieur à votre image.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour, véritable lieu de vie et de partage, propice aux moments en famille comme aux réceptions entre amis.
La maison dispose de six chambres, dont deux suites parentales, avec une première au rez-de-chaussée et une seconde à l'étage. Une configuration particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun, accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces dédiés au télétravail.

L'étage bénéficie également d'une salle d'eau, d'un dressing et de nombreux rangements, offrant un confort de vie au quotidien.

À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, qui invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Un espace privilégié pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou de paisibles moments de détente à l'abri des regards.

Un garage attenant de 23 m² vient compléter les prestations de cette maison et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Vivre à Primrose, c'est profiter d'un environnement agréable où de nombreuses commodités sont accessibles à pied.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'école élémentaire Bel Air et les écoles maternelles Bernard Adour et Jules Ferry, ainsi que des structures d'accueil pour les plus jeunes.
Pour faciliter votre quotidien, les commerces de proximité, dont le Carrefour Market, sont rapidement accessibles.
Côté mobilité, les arrêts de bus à quelques minutes à pied, notamment l'arrêt Etchénique desservi par la liane 1, permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Bordeaux.
Les amateurs de nature et de loisirs profiteront également des espaces verts et équipements sportifs du secteur, avec notamment le parc Bel Air Lussy, le parc de Lussy, son aire de jeux et le stade Batany.

Six chambres, deux suites parentales, un jardin arboré sans vis-à-vis, un garage et une adresse recherchée : cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille et accompagner ses projets de vie.
Son potentiel, ses volumes généreux et son environnement privilégié en font une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un lieu de vie qui leur ressemble, au cœur de Caudéran Primrose.

Une maison pleine de promesses, dans un quartier où il fait bon vivre.

Contactez CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN pour découvrir tout son potentiel et organiser une visite.

CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.

Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com

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