Maison à vendre 5 pièces - 140,11 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 14803
599 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 566055€
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Description
CENTURY 21 KADIMA vous propose de découvrir votre futur chez-vous au cœur du quartier Lestonat à Caudéran, cette maison familiale pleine de charme, offrant plus de 200 m² (dont 140 m² habitables) au cœur d'un environnement verdoyant et paisible comme à la campagne, mais en ville !
Nichée sur une belle parcelle arborée de près de 850 m², cette maison rare offre le calme absolu dans un quartier résidentiel recherché, tout en étant à deux pas des écoles, commerces et transports. Elle dispose également d'un garage de 50 m², pratique pour stationner plusieurs véhicules ou stocker vélos, équipements et outils.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. En rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec salle d'eau privative vous permettra d'aménager une suite parentale, une chambre d'ado ou un espace d'accueil pour vos invités.
Le séjour spacieux et chaleureux, avec sa cheminée et son accès direct à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, sera le lieu idéal pour vos moments de partage en famille. Quant à la cuisine ouverte, moderne et conviviale, elle deviendra vite le centre névralgique de la maison !
Une maison coup de cœur, pensée pour une vie de famille sereine et confortable, dans un cadre naturel unique.
Contactez-nous pour organiser une visite !
CENTURY 21 Kadima Cauderan
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX.
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Nichée sur une belle parcelle arborée de près de 850 m², cette maison rare offre le calme absolu dans un quartier résidentiel recherché, tout en étant à deux pas des écoles, commerces et transports. Elle dispose également d'un garage de 50 m², pratique pour stationner plusieurs véhicules ou stocker vélos, équipements et outils.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. En rez-de-chaussée, une quatrième chambre avec salle d'eau privative vous permettra d'aménager une suite parentale, une chambre d'ado ou un espace d'accueil pour vos invités.
Le séjour spacieux et chaleureux, avec sa cheminée et son accès direct à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, sera le lieu idéal pour vos moments de partage en famille. Quant à la cuisine ouverte, moderne et conviviale, elle deviendra vite le centre névralgique de la maison !
Une maison coup de cœur, pensée pour une vie de famille sereine et confortable, dans un cadre naturel unique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140,1 m2
- Surface terrain : 844 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,9 m2)
- chambre et sdb (17,3 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- Cuisine (14,5 m2)
- couloir (2,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Pièce (25,3 m2)
- Cellier (3,0 m2)
- Garage (54,7 m2)
- Chambre 4 (12,9 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 2441 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2670,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Guillaume
fenart
EI, agent commercial (RSAC 938401791)
