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Maison à vendre 6 pièces - 151,85 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15069

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.85 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
maison à vendre - 6 pièces - 151.85 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Kadima Caudéran vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 152 m², construite en 2014, en excellent état.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour traversant Est-Ouest de 63 m², baigné de lumière, ouvrant sur un jardin intime avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison offre également une cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un garage ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire et douche à l'italienne), une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC.

Vous apprécierez ses prestations haut de gamme : chauffage au sol au gaz sur les deux niveaux, poêle à bois, panneaux solaires, volets et porte de garage motorisés, arrosage automatique sans oublier une agréable piscine de 5,5 x 2 m avec filtration au brome.

Un garage et un jardin d'accueil permettant de stationner un second véhicule complètent ce bien.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie.

CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,6 m2
  • Surface habitable : 151,9 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (63 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Pallier (7,3 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Suite parentale (26,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Jardin
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)598kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent mergault EI, agent commercial (RSAC 394730378)

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