Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,61 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15340
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose en exclusivité un appartement de type 2 dans le centre de Caudéran. .
Au cœur de Caudéran, derrière l'église et à quelques pas des commerces, transports et services de proximité, découvrez cet élégant appartement de type 2 situé dans une résidence construite en 2014, recherchée avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, au sein d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie et son esprit résidentiel.
Situé au deuxième étage de la résidence, l'appartement séduit par son agencement harmonieux et ses espaces optimisés. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte à l'américaine qui crée une atmosphère conviviale et contemporaine. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à un accès direct à un grand balcon, offrant un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit composé d'une belle chambre avec rangement, d'une salle d'eau élégante ainsi que d'un wc indépendant.
Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire particulièrement recherché en centre-ville. La résidence, équipée d'un ascenseur, apporte une véritable facilité d'accès au quotidien.
Grâce à son adresse privilégiée en plein centre de Caudéran, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.
Contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par l'élégance et le charme de ce bien exceptionnel
CENTURY 21 Kadima Caudéran
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Au cœur de Caudéran, derrière l'église et à quelques pas des commerces, transports et services de proximité, découvrez cet élégant appartement de type 2 situé dans une résidence construite en 2014, recherchée avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, au sein d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie et son esprit résidentiel.
Situé au deuxième étage de la résidence, l'appartement séduit par son agencement harmonieux et ses espaces optimisés. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte à l'américaine qui crée une atmosphère conviviale et contemporaine. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à un accès direct à un grand balcon, offrant un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit composé d'une belle chambre avec rangement, d'une salle d'eau élégante ainsi que d'un wc indépendant.
Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire particulièrement recherché en centre-ville. La résidence, équipée d'un ascenseur, apporte une véritable facilité d'accès au quotidien.
Grâce à son adresse privilégiée en plein centre de Caudéran, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.
Contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par l'élégance et le charme de ce bien exceptionnel
CENTURY 21 Kadima Caudéran
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,6 m2
- Surface habitable : 49,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- séjour/cuisine américaine (24,4 m2)
- Balcon (5,3 m2)
- dégagement chambres (3,4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1202 €
- Charges de copropriété : 1109 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 1109,2 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathan
delbecq
EI, agent commercial (RSAC 981306426)
