Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15429
600 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CAUDERAN ORANGERS
CENTURY 21 KADIMA vous propose de découvrir en exclusivité cette maison familiale dans un cadre de vie unique.
Nichée au calme absolu au fond d'une impasse recherchée sur la commune très prisée de Caudéran cette maison familiale de 117m² offre un cadre de vie rare où sérénité et proximité avec toutes les commodités se conjuguent parfaitement.
Le rez-de-chaussée baigné de lumière accueille une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale ouverts sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine idéale pour le rangement et l'organisation.
La suite parentale située de plain-pied avec salle de bain et WC indépendants permet une vie facilitée et confortable au quotidien à l'étage deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit tandis que les combles offrent un volume supplémentaire modulable selon vos envies bureau chambre d'appoint ou espace de loisirs le garage intégré renforce la praticité de l'ensemble.
L'extérieur préserve une atmosphère paisible idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis cette maison allie rareté confort et emplacement privilégié à deux pas des commerces des écoles et des transports une opportunité unique de vivre à Caudéran dans un environnement calme tout en restant proche de l'essentiel
Une opportunité à ne pas manquer !
CENTURY 21 Kadima Cauderan 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21icicauderan .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
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L'extérieur préserve une atmosphère paisible idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis cette maison allie rareté confort et emplacement privilégié à deux pas des commerces des écoles et des transports une opportunité unique de vivre à Caudéran dans un environnement calme tout en restant proche de l'essentiel
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 368 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Arrière cuisine (3,2 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- WC & Lave mains (1,1 m2)
- Chambre 1 (18,6 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Palier (12,3 m2)
- combles aménagés (21,4 m2)
- Garage (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Ind gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathan
delbecq
EI, agent commercial (RSAC 981306426)
