Appartement T5 à vendre 5 pièces - 120,11 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 15509
539 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose en exclusivité un appartement de type 5 au dernière étage dans le centre de Cauderan.
Au cœur de Caudéran, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, découvrez ce magnifique appartement de type 5 en dernier étage, entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle qu'offre sa configuration traversante Nord-Sud, avec des pièces de vie exposées plein Sud, baignées de lumière tout au long de la journée. Les volumes, parfaitement repensés, créent une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et fonctionnelle.
Chaque détail de la rénovation a été pensé avec exigence, permettant de proposer un bien clé en main, sans aucuns travaux à prévoir, où confort et esthétisme se conjuguent parfaitement.
Côté pratique, l'appartement dispose de prestations rares : un garage, un cellier ainsi qu'une place de parking extérieure, répondant à tous les besoins du quotidien.
L'emplacement est un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied en en 5 minutes, et la ligne de bus G se situe à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : dernier étage, rénovation haut de gamme, traversant, stationnements et emplacement premium.
Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un lieu de vie élégant, pratique et parfaitement situé à Caudéran.
Contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par l'élégance et le charme de ce bien exceptionnel
Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Au cœur de Caudéran, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, découvrez ce magnifique appartement de type 5 en dernier étage, entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle qu'offre sa configuration traversante Nord-Sud, avec des pièces de vie exposées plein Sud, baignées de lumière tout au long de la journée. Les volumes, parfaitement repensés, créent une atmosphère à la fois moderne, chaleureuse et fonctionnelle.
Chaque détail de la rénovation a été pensé avec exigence, permettant de proposer un bien clé en main, sans aucuns travaux à prévoir, où confort et esthétisme se conjuguent parfaitement.
Côté pratique, l'appartement dispose de prestations rares : un garage, un cellier ainsi qu'une place de parking extérieure, répondant à tous les besoins du quotidien.
L'emplacement est un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied en en 5 minutes, et la ligne de bus G se situe à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : dernier étage, rénovation haut de gamme, traversant, stationnements et emplacement premium.
Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un lieu de vie élégant, pratique et parfaitement situé à Caudéran.
Contactez nous dès aujourd'hui et laissez vous séduire par l'élégance et le charme de ce bien exceptionnel
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CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 120,1 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,6 m2)
- Séjour (32,4 m2)
- Chambre 1 (14,6 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Chambre 3 (18,2 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
- Salle d'eau (5,8 m2)
- Cellier (4,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Balcon (13 m2)
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : ravalement
- Taxe foncière : 2296 €
- Charges de copropriété : 157 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 1884,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nathan
delbecq
EI, agent commercial (RSAC 981306426)
