CENTURY 21 Kadima Cauderan
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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15342

655 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Cauderan
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Description

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous invite à venir découvrir cette superbe maison de plain-pied situé dans un quartier calme et paisible qui vous donnera l'impression d'être ailleurs, tout en restant en ville.
La maison d'une surface de 95 m² environ se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'une chambre.
Une dépendance avec salle d'eau et WC de 17 m² offre des possibilités d'aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins.
Cette demeure ouvre sur une belle terrasse en bois et une piscine au sel et est édifiée sur une parcelle de plus de 400 m2 qui vous permet de garer 2 à 3 véhicules en toute commodité.
Imprégnez-vous du calme environnant tout en restant proche des commodités.
Cette résidence allie le charme d'une ancienne échoppe au style moderne de sa décoration. Elle est une opportunité rare pour vivre dans une oasis urbaine où tranquillité, espace extérieur et commodités se rejoignent pour créer un lieu de vie exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine américaine (18,3 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • salle à manger (5,4 m2)
    • Studio (16,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin/Rue

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Poêle à granules Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1896 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318,0 € et 1784,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandra mattray EI, agent commercial (RSAC 832220628)

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