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3 pièces - 78,40 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15433

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Kadima Caudéran
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Exclusivité
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Description

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE VILLE.
CENTURY 21 Kadima Cauderan vous propose à la vente cet appartement T3 de 78.40 m2 traversant situé au 4è et dernier étage d'une résidence construite en 1962 sans ascenseur. Cet appartement exposé Est-Ouest comprend un séjour de 28 m2 équipé d'un balcon de 7 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre ville et le parc de la résidence, une cuisine indépendante, 2 chambres confortables de plus de 11 et 18 m2, salle de bains, wc et cellier.
Cave. Parking libre.
L'intérieur mériterait un rafraichissement.
Chauffage individuel gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété. 50 appartements. Provisions sur charges : 1.545 euros par an soit 128.75 euros par mois.

Tarifs consultables sur notre site internet.
CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Cellier
    • placard (0,7 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Ind gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 128,8 €
  • Taxe foncière : 1573 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1545,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40088kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120,0 € et 2910,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurent mergault EI, agent commercial (RSAC 394730378)

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